Нужен ли технадзор в промышленном строительстве?

Услуги технического надзора далеко не нововведение на отечественном строительном рынке. Последнее время количество компаний, предлагающих подобное, резко возросло. Согласно их предложению, строительство промышленных зданий обязано сопровождаться постоянным мониторингом и проверкой на соответствие стандартам. Компании уверяют, что без привлечения специалиста риск получить недобросовестно выполненный объект действительно велик. При этом логично, что плата за услуги составляется либо как фиксированная ставка, либо как процентная надбавка к общей смете. Давайте разберемся, действительно ли привлечение посторонних на строительный объект столь необходимо?

Услуги технадзора

Большинство фирм, предлагающих перенять на себя обязанности контроля, не ограничивают заказчиков определенной строительной спецификой. В их компетенции строительство свинокомплексов и прочих сооружений аграрного сектора, возведение жилых, офисных, торговых зданий. В спектр предоставляемых услуг обычно входит:

• Инженерные рекомендации этапе составления проектной документации;
• Контроль соответствия материалов, оборудования, комплектующих и технологий;
• Технический надзор и своевременное устранение возможных дефектов;
• Выявление соотношения между заявленными объемами работ и их фактическим проведением, просчет оплаты за труд работников стройки;
• Ведение первичной документации, составление смет;
• Предложения по улучшению функциональных характеристик объекта и т. д.

Финальным этапом технического надзора является контроль за пуско-наладочными работами и присутствие во время ввода объекта в эксплуатацию. На этом отношения заканчиваются, если в договоре не прописано обратное и заказчика полностью удовлетворяет итоговый результат.

Зачем это нужно?

Вопрос о необходимости присутствия технического инженера очень двоякий. С одной стороны профессионал поможет избежать множества строительных недочетов, а с другой – станет еще одной инвестиционной «ямой» .

Как и все важные решения, подобное требует капитальных просчетов. Обычно современные строительные компании обязаны самостоятельно нести ответственность за ход своих работ. То есть в штате априори обязан присутствовать специалист инженерной отрасли.

Впрочем, это касается лишь действительно серьезных компаний, зарегистрированных как юридическое лицо. Частные бригады во главе с прорабом не предоставляют подобных услуг. Так что с случае экономии на рабочей силе, заказчик вынужден дополнительно оплачивать контроль за исполнением.

Технадзор над строительством своего дома
Строительство своего дома – нелегкая задача для тех, кто ничего в этом не понимает. Он расскажет об истории строительства своего дома и о том, на какие момент нужно обратить внимание, чтобы в последствии сэкономить время и деньги.