Первичные и вторичные квартиры в Зеленограде

Квартира в Зеленограде – это удобное и престижное жилье, а также довольно выгодное инвестиционное вложение. Поэтому недвижимость в этом городе высоко ценится и пользуется повышенной популярностью. Сегодня вниманию потенциальных покупателей зеленоградской жилой недвижимости представлены в довольно широком ассортименте объекты как первичного, так и вторичного рынка. В первом случае жилье можно приобрести непосредственно через застройщика, а во втором – по объявлениям с текстом «продам квартиру в Зеленограде». О вариантах выбора недвижимости подробнее здесь.   

Вторичное жилье в плане инвестиционной привлекательности гораздо менее выгодно. Однако многие покупатели выбирают именно этот вариант, так как просто считают его менее рискованным. Так, например, многие полагают, что покупать жилье можно только у известных застройщиков, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя и завоевать известность в своем регионе. Но на самом деле громкое имя должен не застройщик, который, по сути, является правообладателем земли, на которой возводится дом, а девелопер. Но даже если девелопер не имеет широкой популярности, отказываться от покупки представляемого им объекта не стоит. Имеет смысл еще поинтересоваться репутацией и послужным списком предпринимателей, которые занимаются реализацией проекта. Однако если все представители строительной и девелоперской организации не имеют положительного опыта в области строительства и реализации жилья, к объекту действительно лучше отнестись с предельной осторожностью.

Кроме личного анализа деятельности девелопера нужно оградить себя от возможных рисков при помощи грамотного выбора риэлтора. Необходимо изначально обратиться к посреднику, имеющему большой опыт работы и годами наработанную положительную репутацию. В этом случае риэлтор не будет рекомендовать клиенту заведомо сомнительный проект, который по всем признакам может превратиться в долгострой. А такие признаки хорошо видны опытному специалисту.

Часто покупатели не решаются на приобретение первичного жилья, так как считают, что это слишком сложная юридически процедура, которую без помощи квалифицированного юриста осилить невозможно. На самом деле ситуация в данной области намного упростилась в последнее время. Любое крупное агентство, осуществляющее операции с первичными объектами имеет в своем штате юристов, которые смогут оформить сделку на должном уровне.