Дубайское жилье продолжает пользоваться повышенным спросом

Последние данные, полученные от Земельного департамента Дубая, свидетельствуют о том, что в первой половине 2013 года продажи жилой недвижимости в этом эмирате продолжают расти, и данный рост составил сорок один процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно отчету, суммарная стоимость реализованной за тот же период недвижимости увеличилась еще больше – на семьдесят процентов.

Две тысячи триста восемьдесят восемь объектов недвижимости обрели новых владельцев, которые в общей сложности затратили на их приобретение около двадцати четырех миллиардов долларов. Индикатором прогресса на рынке служит количество сделок, а их рост четко свидетельствует о ренессансе рынка после некоторого кризисного периода и увеличении доверия со стороны инвесторов.

Стоит отметить, что ценовой диапазон на объекты жилой недвижимости в эмирате невероятно широк. Так, если в районе Burj Khalifa землю в среднем можно приобрести за пять тысяч восемьсот американских долларов, то в Mirdiff этот показатель практически в шесть раз ниже. Согласно проведенным исследованиям, стоимость роскошных дубайских домов во втором квартале 2013 года возросла более чем на шесть процентов, а за последние двенадцать месяцев цена на недвижимость в эмирате увеличилась в среднем на почти двадцать два процента. Все это делает рынок недвижимости Дубая одним из наиболее эффективных в мире.

Инвесторам он интересен своей прибыльностью, стабильностью и невероятным разнообразием. Однако подобное бурное восстановление дубайского рынка недвижимости серьезно беспокоит Международный валютный фонд, который опасается, что это может быть очередным «мыльным пузырем», которые рано или поздно лопнет, оставив инвестировавших в него деньги у разбитого корыта.