Как выгодно продать загородный дом

Загородные дома выставляют на продажу по разным причинам, кто-то нуждается в деньгах, кто-то уезжает далеко и распродает все недвижимое имущество, а кто-то изначально строил дом не для собственного проживания, а на продажу. Достаточно активно осуществляется продажа домов в днепропетровске, точнее, его пригороде, большинство сделок такого рода осуществляется через агентства недвижимости, но многие домовладельцы предпочитают действовать без посредников. Первый шаг к продаже загородного дома или другого объекта недвижимости – размещение объявления в печатном издании или на соответствующем сайте интернета. Эффектные фотографии с видами дома в разных ракурсах, снаружи и изнутри, значительно повышают информативность и привлекательность объявления. Не менее важно, чтоб знакомство с домом «вживую» не разочаровало покупателя, а для этого нужна предпродажная подготовка.

Если на продажу выставляется не новый дом, не лишним будет обновление фасада. Но нужно как следует взвесить его целесообразность: с одной стороны, это возможность поднять продажную стоимость дома, с другой – солидные затраты, а деньги не всегда есть. Капитальный внутренний ремонт делать не стоит, новый владелец, скорее всего, будет все переделывать на свой вкус, но вот провести генеральную уборку, вымыть окна, устранить бросающиеся в глаза дефекты необходимо. Реставрация забора, уборка участка, обеспечение удобного подъезда тоже являются важными компонентами предпродажной подготовки. Лучше всего обсудить целесообразность предпродажной подготовки и ее объемы со специалистами по недвижимости, в отдельных районах спрос на недвижимость настолько велик, что дом могут купить в любом состоянии.

Специалисты дадут объективную оценку рыночной стоимости дома с учетом спроса на подобные объекты. Шансы привлечь покупателей повысятся, если не ограничиваться объявлением с одной фотографией в газете или журнале, особенно если фотография черно-белая, а воспользоваться интернет-ресурсами, где можно выложить больше фотографий, план дома, подробную информацию. Съемку дома, создание своего рода портфолио лучше поручить специалистам, они же могут предложить потенциальным покупателям 3D тур по вашему дому, созданный с помощью программы визуализации. Подготовку документов следует поручать опытным юристам соответствующего профиля, в договоре купли-продажи должны быть оговорены все мелочи и детали, состояние участка, наличие коммуникаций.