Кредит под залог жилья: что нужно знать заемщику

Кризис значительно изменил положение дел в банковской сфере, однако, что бы не происходило с экономикой в любой точке мира, недвижимость всегда будет цениться всеми отделениями. Поэтому каждый коммерческий банк предоставляет займ под залог недвижимости. И хотя названия могут меняться от одной организации к другой, существует три вида кредитов с использованием собственности в качестве залога:

• Ипотека
• Потребительский
• Для бизнеса

У каждого из них есть свои особенности.

Ипотека

Ипотечное кредитование является самым популярным из всего списка. Его основной принцип заключается в выдаче банком кредита под залог дома или квартиры. К сожалению, получить крышу над головой своими силами в современном мире очень сложно. Без финансовой помощи со стороны (например, от родителей или родственников) мало кто может просто прийти к застройщику или хозяину и отдать сразу всю сумму. Приходится обращаться за услугами в специальные организации.

В зависимости от первоначальных условий дальнейшие события могут развиваться по двум сценариям. Деньги выдадут либо в счет того, что приобретается, либо за то, что уже есть. Причем в первом случае потребуется заплатить первоначальный взнос. Во втором ничего платить не нужно, однако сумма предоставленной собственности должна значительно превышать сумму полученных средств. Для этого иногда приходится использовать несколько квартир или домов.

Потребительский

В жизни часто случаются непредвиденные ситуации разного характера, которые требуют больших затрат. Срочное лечение, свадьба, оплата долгов или покупка машины – случаев бывает много, и не ко всем из них можно быть готовым заранее, поэтому многие и обращаются к банкам. При этом зарплаты в стране часто не сильно превышают прожиточный минимум, поэтому большинству граждан не одобрят заявку на основании одной зарплаты. Но выход есть.

Кредитование под залог недвижимости возможно и в потребительской сфере. Выдаваемые суммы будут значительно меньше, чем ипотека, проценты выше, а сроки короче. Но и погасить такую задолженность бывает проще, поскольку ежемесячный платеж изначально рассчитывается специалистом на основе реальных данных. Подробнее об условиях потребительского быстрого кредита под залог недвижимости можно узнать на сайте zaraz.org.ua/credits/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-ili-avto/.

Бизнес-опция

Для многих юридических лиц займы – обычное дело. Банки дают предпринимателям возможность открыть целую линию из нескольких кредитов под залог квартиры или любых производственных помещений. Это позволяет получить деньги, не изымая их из оборота предприятия.

Есть у такого вида помощи серьезный недостаток: приходится держать банк в курсе всего, что происходит с организацией. Но, как говорится, за все приходится платить. В целом, все три способа взятия кредита под залог квартиры имеют свои недостатки и преимущества. Каждый из них специфичен и подходит для конкретных нужд, но опыт показывает, что все они хорошо работают на практике.