Цены на квартиры в Киеве упали на 3,06%

Стандартная ситуация с ценами в Киеве при которой стоимость квартир вторичного рынка недвижимости только росла, подошли к концу. В октябре был зафиксирован резкий откат цен на московские квартиры. В среднем по Москве квадратный метр подешевел на 3,06%.

Начиная с апреля 2012 года стоимость квадратного метра росла, прибавляя ежемесячно от 0,3% до 4,5%. Максимальный рост пришелся, как не странно на начало отпускного периода.

В июне цена квадратного метра подскочила сразу на 4,5%, затем складывалось такое впечатление, что рынок сам испугался такого необоснованного роста, и в последующие месяцы скорректировался, прибавив в июле уже только 2,4%, в августе 1,9%, в сентябре стоимость цены на квартиры подросла всего на 0,9%. Однако несмотря на это, в жилом комплексе Парковые Озера http://intergal-bud.com.ua/projects/kiev/residential/current-offers/55/project/ вы можете купить квартиру очень дешево.

Октябрь же показал совершенно не прогнозируемые результаты, цены резко ушли в низ, вернувшись практически к июльским показателям, в итоге с апреля по октябрь цены на квартиры усреднено прибавили всего 6,49%, что практически соответствует уровню заявленной правительством Украины инфляции.

По столичным округам динамика развития рынка вторичной недвижимости выглядит не так однозначно, как в целом по Киеву. Падение цен на квартиры затронуло не все округа, в некоторых цены даже подросли.

Но если посмотреть на диаграмму изменения цен на квартиры по округам Киева, то становится понятным причины такой стойкости.

На протяжении периода с апреля по октябрь месяц цены в этих округах не демонстрировали очень резких взлетов или падений что нельзя сказать о других столичных округах, где резкий взлёт менялся не менее резким откатом в отрицательную зону.

Что же нам готовит ноябрь, какие прогнозы могут быть на последние месяцы года, которые традиционно считались самыми активными, как по количеству проведённых сделок, так и по ценам на квартиры которые, как правило, к концу года были всегда несколько выше общих показателей рынка.

Исходя из резкого роста предложения на вторичном рынке, который длится уже второй месяц, можно надеяться, что резких изменений цен на квартиры к концу года можно не ожидать.

Относительно роста цен на квартиры, продавцам можно сильно не надеяться, даже скорее стоит порекомендовать умерить свой пыл и подумать о величине скидки которую они смогут предложить покупателю в случае его появления на их горизонте.

Покупателям же можно порекомендовать ловить удачу за хвост ведь падение цен на квартиры, как правило, долго не длится, поэтому если вы нашли подходящий для вас вариант будущего жилья, торгуйтесь, но не тяните с покупкой.