Покупка квартиры в Киеве в рассрочку

В настоящее время купить квартиру в новостройке, особенно в крупном городе, становится сложнее. Это связано с тем, что большинство покупателей рассчитывают на рассрочку, предоставлять которую застройщики в большинстве случаев не хотят. Рассрочка востребована в силу отсутствия доступных ипотечных программ, а также из-за невыгодных условий кредитования. Довольно долго рассрочка в Киеве на квартиру была одним из основных способов повышения уровня продаж на первичном рынке. Еще год назад больше половины застройщиков предлагали такой способ приобретения жилья в новостройках. Но за считанные месяцы количество подобных предложений сократилось в три раза. И сами условия стали меняться, делая покупку квартиру при отсутствии всей суммы более сложной задачей. Так, возможность получить рассрочку без переплат стало возможным при условии оплаты от 30 до 50% от общей стоимости приобретаемого жилья. Рассрочка предоставлялась сроком до трех лет и пользовалась довольно неплохим спросом среди покупателей недвижимости. Но воспользоваться такими условиями можно было лишь до тех пор, пока дом не был сдан в эксплуатацию. После этого рассрочка уже приобретала вид кредита, который привлекал небольшой процентной ставкой и приемлемым сроком для погашения. В некоторых случаях, этот срок мог достигать 10 лет. Еще одно важное изменение - стоимость квадратного метра в новых домах, в силу экономических особенностей, стала зависеть от курса доллара. Даже в таких условиях ипотечным кредитом воспользовались не более десяти процентов покупателей квартир, в то время как с помощью рассрочки было приобретено чуть меньше пятидесяти процентов. В дальнейшем, все больше застройщиков стали отказываться от такого способа продаж квартир в новых жилищных комплексах. Те же, кто предлагал рассрочку во время строительства, стали поднимать размер первоначального взноса, а также сократили сроки погашения оставшейся суммы. В силу этого, найти вариант рассрочки со старыми условиями стало практически невозможно. Такие изменения на рынке продаж повлек за собой кризис. Денег стало не хватать, поэтому от рассрочки стали отказываться. Но по этой же причине, в случае оплаты стоимости квартиры в полном размере, можно будет рассчитывать на довольно приличную скидку, которая в некоторых случаях достигает 15%. Благодаря этому, можно очень выгодно приобрести квартиру в новом жилищном комплексе в отличном районе и развитой инфраструктурой.