Сто тысяч семей в Украине остались и без жилья и без денег

Сейчас на территории Украины множество недостроенных домов, в строительство которых вложили личные средства более ста тысяч украинских семей.  Средства, инвестированные в квартиры вернуть практически невозможно. Неудачливые инвесторы выдвигают обвинения недобросовестным застройщикам, те в свою очередь жалуются на кризис 2008 года.

Согласно информации Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, украинцы ожидают вселения в 120 тысяч недостроенных квартир, в то же время во всех регионах заморожено строительство 2,4 тысяч многоэтажных домов, эти данные предоставила Конфедерация строителей Украины.  

Больше всего недостроенных многоэтажек в Киеве, среди них выгнанные, но не обустроенные коробки домов и котлованы возрастом от 5 лет и более. По мнению Александра Рубанова, президента Союза специалистов по недвижимости большая многие из строений не будут закончены еще 10-15 лет. При этом современные технологии не позволят достраивать некоторые из них после пяти-семи лет заморозки, гораздо легче будет снести и построить новые.

Многие замороженные сейчас строения начали возводить до кризиса прошедшего в 2008 году. В то время экономика была достаточно стабильно, и рынок жилья рос уверенными темпами. Застройщики, пытаясь получить сверхприбыли, пускали в продажу помещения в еще недостроенных многоэтажках и тут же вкладывали их в постройку новых домов.  

Это в итоге стало походить на финансовую пирамиду. Возможно большинство строительных компаний не ставили своей целью обмануть покупателей и хотели достроить дома, но после того как началась кризисная ситуация дальнейшее строительство стало невозможным.

Кроме того ловушка в законах Украины не дает возможности стать украинцам владельцами своих квартир после до того как его сдали в эксплуатацию. При этом они не являются собственниками оплаченных квартир. Это не дает им возможности влиять на застройщиков и ускорить строки сдачи объекта. 

В тоже время такое строительство незаконченных объектов, стало на пути восстановления строительного сектора после кризиса. Большинство украинцев не желают больше финансировать из собственных карманов сомнительные объекты. Тем более что выплачивать стоимость несуществующих квартир приходится в полном объеме. 

Какие проекты законов и программы для урегулирования этой проблемы будут вводить власти страны пока неизвестно.