Договор дарения квартиры и особенности составления

Иногда возникает необходимость подарить квартиру родственникам, знакомым или кому-то другому. Чтоб все оформить по закону, требуется оформление договора дарения. Он представляет собой оптимальное решение. Дарственная оформляется в нотариальной конторе. На сайте https://notarius-averina.kiev.ua/ru/dogovor-dareniya-kvartiry о ней представлены все необходимые подробности.

Специфика оформления договора дарения квартиры

Оформляется документ в виде договора, который оформляется нотариально по установленным параметрам. Он отличается от других разновидностей договоров своим безвозмездным характером. Когда заключен договор, право собственности прежнего владельца автоматически прекращается. Появляется право собственности нового владельца, который является Одаряемым. Из-за безвозмездной основы данного договора нет возможности обязывать одаряемого какими-либо действиями. Все происходит на добровольной основе без неимущественных или имущественных последствий.

В нотариальной конторе договор можно оформить максимально быстро, если обратиться к проверенному специалисту. Параллельно с удостоверением договора дарения происходит регистрация нового собственника по всем правилам. Он выходит из нотариальной конторы в качестве собственника квартиры. Отсутствует необходимость дополнительно обращаться в соответствующие органы для регистрации права собственности. Это невероятно удобно, практично, потому как сразу можно оформить все основные стороны сделки.

Во время удостоверения данного договора от нотариуса требуется особая внимательность. Он тщательно проверяет подготовленную документацию, чтоб можно было выявить ошибки в случае наличия. Не должно быть запретов на отчуждение квартиры, которая прописана в договоре, а также наличия арестов на нее. При заключении договора сторонами могут выступать различные граждане. Если это члены одной семьи, например, дети, родители, то доход от получения подарка подлежит обложению по нулевой налоговой ставке. Если договор предполагает оформление на третьих лиц, размер налога равняется пяти процентам.

Где оформить договор дарения квартиры?

Целесообразно обратиться в нотариальную контору с опытом. Мы расположены в удобном офисе в центральной части города. Можно рассчитывать на предварительную консультацию, поддержку в подготовке документации. Специалисты конторы расскажут, какие документы надо собрать и где их можно получить. Процесс оформления договора отличается оперативностью, вежливым отношением к клиентам. Наша контора гарантирует отменное качество оформления договоров дарения.